Panamá se ha consolidado como la joya de la corona para la inversión en bienes raíces en América Latina. Para el inversor extranjero que busca rentabilidad y seguridad legal, el país ofrece una combinación inigualable de estabilidad económica, incentivos fiscales y un proceso migratorio favorable.
Aquí están las razones clave por las que Panamá es la mejor decisión para su próximo proyecto inmobiliario.
La base de cualquier inversión inmobiliaria segura es la estabilidad monetaria y económica, y Panamá destaca en ambos aspectos:
Dolarización y Control: Panamá utiliza el dólar estadounidense como moneda de curso legal. Esto elimina el riesgo de devaluación cambiaria, un factor crítico para cualquier inversor extranjero. Sus activos y rendimientos mantienen su valor en la moneda más fuerte del mundo.
Crecimiento Sostenido: El país ha mantenido un crecimiento económico robusto, impulsado por el Canal de Panamá, un centro financiero internacional y una logística de primer nivel. Este crecimiento constante se traduce directamente en una revalorización de las propiedades y una alta demanda de alquileres (residenciales, comerciales y logísticos).
Panamá ha creado un régimen fiscal favorable diseñado específicamente para atraer y proteger la inversión en propiedades. Esto maximiza su rentabilidad:
Exoneraciones de Impuesto de Inmuebles: Existen importantes exenciones del impuesto sobre la propiedad para construcciones nuevas, lo que reduce drásticamente los costos a largo plazo.
Principio de Territorialidad: El sistema fiscal panameño no grava los ingresos obtenidos fuera del país. Esto beneficia enormemente a los inversores internacionales con portafolios en el extranjero.
Ventajas en la Transferencia: Existen leyes que ofrecen beneficios tributarios para nuevos proyectos de vivienda, estimulando el desarrollo y la venta de propiedades.
Panamá es el «Hub de las Américas», lo que incrementa el atractivo de sus bienes raíces para el uso personal y la renta:
Conectividad Aérea: El Aeropuerto de Tocumen conecta la capital con múltiples destinos globales, ideal para ejecutivos, turistas y para la gestión de su propiedad de inversión.
Diversidad de Oportunidades: El mercado es amplio, desde apartamentos de alta rentabilidad en el centro financiero (Ciudad de Panamá) hasta residencias de retiro en áreas de playa (Coronado) y montaña (Boquete), satisfaciendo diferentes objetivos de inversión.
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